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建筑工程施工总承包三级包括哪些内容

法律快车官方整理

2024-08-24 15:00

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导读：建筑工程施工总承包三级涵盖多个方面包括建筑面积8万平米以下项目，如住宅、商业建筑；单跨跨度27米以下工程，如桥梁、体育馆；高度50米以下的工业、民用建筑；以及高度70米以下的构筑物，如塔、烟囱。

　　一、建筑工程施工总承包三级包括哪些内容

　　建筑工程施工总承包三级承包范围广泛，具体涵盖了以下几个方面：

　　1.它涉及建筑面积不超过8万平方米的建筑工程项目，这些项目可能包括住宅、商业建筑等；

　　2.它还包括了单跨跨度在27米以下的建筑工程，这类工程可能涉及桥梁、体育馆等需要大跨度结构的建筑；

　　3.高度在50米以下的工业、民用建筑工程也是其承包范围之一，这包括了工厂、学校、医院等多种类型的建筑；

　　4.高度不超过70米的构筑物工程，如塔、烟囱等，也同样属于建筑工程施工总承包三级的承包范畴。

　　二、总承包三级的法律依据是什么

　　法律快车提醒，总承包三级的法律依据主要来源于《中华人民共和国建筑法》第二十六条。

　　1.该条款明确规定，承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并且只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

　　2.任何想要从事建筑工程施工总承包三级的单位，都必须先获得相应的资质证书，并确保其业务范围符合法律规定。

　　3.该条款还禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程，以及以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书承揽工程，这些规定都是为了保障建筑工程的质量和安全。

　　三、建筑工程总包与分包的定义

　　1.建筑工程的总承包，也被称为“交钥匙承包”，是一种将建设工程的全部任务，包括勘察、设计、施工等，一并发包给一个具备总承包资质条件的承包人的承包方式。

　　2.这种承包方式要求承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，并向发包人交付经验收合格且符合发包人要求的建设工程。

　　3.而建筑工程的分包，则是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人在承包建设工程后，将其中的某一部分或某几部分工程再发包给其他承包人。

　　4.并与其签订分包合同的行为。分包是总承包人根据工程需要进行的合理分工，旨在提高工程建设的效率和质量。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

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