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买的车位可以轮流停两辆车吗

法律快车官方整理

2024-08-23 17:12

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导读：买的车位可以轮流停两辆车，但具体取决于车位使用规定和实际空间。若车位划线仅适停一辆车，则停两辆可能超出合理使用范围，侵犯公共或其他业主权益。一般不建议擅自改变停车方式。

　　一、买的车位可以轮流停两辆车吗

　　买的车位可以轮流停两辆车，但主要取决于车位的具体使用规定及实际空间条件。

　　1.尽管购买的车位面积较大，但法院认为，车位的合理使用范围应以地面划线为准，而非单纯依据不动产权证上的面积。

　　2.如果车位划线仅适用于停放一辆车，那么轮流停两辆车可能会超出合理使用范围，甚至可能侵占到公共区域或其他业主的权益。

　　3.除非车位有明确的设计或规定允许停放多辆车，否则不建议车主擅自改变停车方式。

　　二、产权车位使用范围如何界定

　　法律快车提醒你，产权车位的使用范围通常是根据车位地面划线来界定的。

　　1.在不动产权证上记载的车位面积虽然包括车位专属部分与公摊部分面积，但在实际使用中，车主不能仅凭面积大小来确定车位的专属使用范围，他们应遵守车位地面划线的规定，合理使用车位。

　　2.如果车位的使用涉及到业主共有部位，如公共通道、绿化带等，那么这些部位的使用应由全体业主共同决定，任何业主都不能擅自占用或改变其用途。

　　因此，车主在购买车位后，应详细了解车位的使用规定和范围，以免因不当使用而引发纠纷或法律问题。

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