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农村危房改造有什么要求

法律快车官方整理

2024-08-23 07:36

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导读：农村危房改造的要求包括补助对象须为贫困农户，如五保户、低保户等，并优先考虑；现有住房需被鉴定为危房，即D级或C级；农户需承诺当年完成改造，且房屋质量达标。

　　一、农村危房改造有什么要求

　　农村危房改造的要求首先聚焦于补助对象的条件，具体要求：

　　1.补助对象需是贫困的农户，特别是分散供养的五保户、低保户、扶贫部门建档立卡的贫困户、贫困残疾人家庭，以及计划生育双女户或独生女家庭，他们在申请时将享有优先权。

　　2.申请农户的现有住房需经鉴定确认为危房，即依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》被评定为整栋危房(D级)或局部危房(C级)。

　　3.农户必须承诺在当年完成危房改造，并确保改造后的房屋质量达到验收标准。

　　二、农村危房改造基本要求

　　1.在农村危房改造过程中，基本要求体现在改造方式和建筑面积控制上。对于整栋危房(D级)，应拆除重建，而对于局部危房(C级)，则应进行修缮加固。

　　2.重建工作原则上以农户自建为主，但若农户自建存在困难且有统建意愿，地方政府将发挥组织协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍进行统建。

　　3.在控制建筑面积方面，需确保满足最基本的居住功能和安全要求，同时根据政府补贴程度和家庭实际情况进行合理规划。

　　4.特困户的翻建或新建住房面积原则上控制在40平方米以下，其他贫困户则控制在60平方米以下。此外，建房面积还可根据家庭人口规模进行适当调整，但需避免盲目攀比和超标建房。

　　三、危房改造面积及建房规定

　　法律快车提醒您，关于危房改造的面积及建房规定，关键在于平衡居住需求与资源利用。

　　1.在确保房屋基本居住功能和安全性的前提下，需严格控制建筑面积以避免浪费。对于政府补贴较多的特困户，其住房面积应控制在较低水平以确保资源合理分配。

　　2.建房规定也鼓励农民根据实际情况灵活调整房屋布局，先建设满足基本生活需要的安全房，待经济条件改善后再进行扩建或加盖。

　　3.这样的做法既满足了农民的当前需求又为其未来发展预留了空间。此外，在申请危房改造补贴时，农民需明确自身符合贫困家庭或流浪农民的身份条件以享受优先帮扶政策。

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