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修建村委会是否可征收土地

法律快车官方整理

2024-09-14 04:44

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导读：修建村委会可征收土地，注意村委会无权征收。在我国，只有县级以上政府才有权征收土地，村委会可作为被征收主体。修建村委会时，需政府批准征地。

　　一、修建村委会是否可征收土地

　　修建村委会可征收土地，但村委会无权直接征收土地用于修建。

　　1.村委会在土地征收过程中，仅作为被征收的主体，而非征收行为的执行者。

　　2.根据我国法律规定，县级以上地方人民政府才是组织实施征地行为的合法主体。土地作为全民所有，即国家所有，其所有权由国务院代表国家行使。

　　3.任何单位和个人，包括村委会在内，均不得擅自侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。

　　4.在修建村委会或其他公共设施时，若需征收土地，必须依法由政府批准并实施，确保征地过程合法合规。

　　二、征收土地的主体是谁

　　法律快车提醒您，征收土地的主体是县级以上地方人民政府。这一规定确保了土地征收行为的权威性和合法性。

　　1.县级以上地方政府在征地过程中，需严格遵循相关法律法规，确保征地程序的公正、透明，同时保障被征地农民的合法权益。

　　2.政府作为征收主体，还需负责制定征地补偿安置方案，并与被征地农民协商达成一致，确保征地工作的顺利进行。

　　三、征收土地的程序和标准

　　法律快车提醒您，征收土地的程序主要包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证以及签订征地补偿协议等步骤。

　　1.在征地依法报批前，当地国土资源部门需将拟征地的相关信息以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

　　2.国土资源部门会同相关部门对拟征土地进行调查，并与被征地方共同确认调查结果。

　　3.在征地报批前，还应告知被征地农村集体经济组织和农户有申请听证的权利，若当事人申请听证，则需按法定程序组织听证。

　　4.国土资源部门需与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件上报。

　　关于征收土地的标准，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

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