法律知识

小区车位属于业主公摊面积吗

法律快车官方整理

2024-09-14 07:13

0人浏览

导读：小区车位一般不属于业主公摊面积，公摊面积涵盖电梯井、楼梯间等，不包括车位。车位虽非公摊面积，但作为小区基本设施，由业主共享。

　　一、小区车位属于业主公摊面积吗

　　小区车位通常不属于业主公摊面积。

　　1.公摊面积主要指的是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积，这些部分包括电梯井、管道井、楼梯间等，而车位和绿化并不包含在内。

　　2.小区车位虽然不是公摊面积，但通常被视为小区的基本配套设施，由全体业主共享使用。

　　二、公摊面积包括哪些部分

　　公摊面积涵盖了整栋楼产权人共同所有的多个公用部分，具体包括：

　　1.电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

　　2.还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积，独立使用的地下室、车棚、车库等并不计入共有建筑面积。

小区车位属于业主公摊面积吗

　　三、小区非公摊面积有哪些

　　小区内的非公摊面积主要包括几个特定区域：

　　1.从属于人防工程的地下室或半地下室；

　　2.供出租或出售的固定车位或专用车库；

　　3.幢外用作公共休憩的设施或架空层。

　　法律快车提醒你，这些区域虽然位于小区内部，但由于其特定的使用性质和权属关系，并不被纳入公摊面积的范围。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

停车位属于公摊面积吗？

#小区物权

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

地下车库跟小区商铺门口属于公摊面积吗？

#小区物权

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

小区的停车场属于公摊面积吗？

#物业管理合同

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

小区车位买卖规定人问过

城市道路停车位归谁管人问过

车位属于小区公共设施吗，小区公共设施包括哪些人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 小区物权 > 所有权 > 车库车位 > 小区车位属于业主公摊面积吗

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟