拆迁按面积还是楼层

　　一、拆迁按面积还是楼层

　　面对拆迁补偿的疑问，首先需明确的是，拆迁补偿究竟是依据面积还是楼层来划定，这并非一概而论。拆迁补偿的标准和方式往往取决于当地政府的拆迁政策及相关法律法规。

　　1.一般来说，大多数地区拆迁补偿是以房屋的实际使用面积或建筑面积为基准进行计算，而非单纯依据楼层数。

　　2.在面临拆迁时，应首先查阅当地政府的拆迁公告或咨询相关部门，以了解具体的补偿政策和标准。

　　二、拆迁补偿包括哪些部分

　　法律快车提醒您，拆迁补偿作为对被拆迁人权益的保障，其内容通常涵盖了多个方面。具体而言，拆迁补偿主要包括以下几个部分：

　　1.房屋补偿费：也称为房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这部分费用通常根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素，按平方米单价进行计算。

　　2.周转补偿费：旨在补偿被拆迁房屋住户因临时居住或搬迁造成的不便。周转补偿费通常按照被拆迁房屋住户的人口数量，结合临时居住条件进行划档，按月予以补贴。

　　3.其他相关补偿：除了上述两项基本补偿外，拆迁补偿还可能包括因征收房屋造成的停产停业损失补偿、装修费用补偿、拆迁过渡费以及安置补助等。

　　三、拆迁补偿不合理如何维权

　　若遭遇拆迁补偿不合理的情况，被拆迁人应积极采取措施维护自身合法权益。以下是一些建议的维权途径：

　　1.了解相关法律法规：首先，应深入了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，明确自身权益和应得的补偿标准。

　　2.与拆迁部门协商：在了解相关法律法规的基础上，可尝试与拆迁部门进行沟通协商，争取合理的补偿方案。

　　3.申请政府信息公开：若拆迁部门未能提供透明、公正的补偿方案，可依法申请政府信息公开，了解拆迁项目的具体情况和补偿标准。

　　4.行政复议与行政诉讼：若协商无果或政府信息公开未能满足要求，可进一步通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。

　　5.寻求媒体曝光与舆论支持：在必要时，可借助媒体的力量曝光拆迁补偿不合理的问题，争取舆论支持和社会关注。

　　6.聘请专业律师：由于拆迁补偿问题往往涉及复杂的法律程序和专业知识，建议聘请专业拆迁维权律师协助处理相关事宜。律师将根据具体情况制定合适的维权策略，帮助被拆迁人争取到应得的补偿。