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不动产权证是什么时候开始有的

法律快车官方整理

2024-09-14 02:21

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导读：不动产权证起源于2015年3月1日，自此我国开始实施不动产统一登记制度，不动产权证正式成为权利人享有的法定凭证。在此之前，各地可能仍在使用房产证或其他形式的产权证明。

　　一、不动产权证是什么时候开始有的

　　不动产权证的起源可以追溯到《不动产登记暂行条例》的实施。

　　1.自2015年3月1日起，全国范围内开始实行不动产统一登记制度，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产均纳入统一登记范畴。

　　这意味着，从这一天起，不动产权证正式成为权利人享有的法定凭证，标志着我国不动产登记进入了一个全新的阶段。

　　2.在此之前，各地可能仍在使用房产证或其他形式的产权证明，但随着不动产统一登记制度的推进，不动产权证逐渐成为主流。

　　二、不动产证一般何时办理

　　不动产证的办理时间通常与不动产交易或权利变动的实际发生时间相关联。

　　1.在不动产交易完成后，买卖双方需按照相关法律法规的规定，向不动产登记机构提交相关材料，申请办理不动产权证。

　　2.不动产登记机构在收到申请后，会进行审核、登记等程序，最终颁发不动产权证给权利人。因此，不动产证的办理时间并不是固定的，而是根据具体情况而定。

　　一般来说，只要符合法律法规的规定，且材料齐全、程序合法，不动产证的办理时间不会过长。

不动产权证是什么时候开始有的

　　三、不动产证的功能及用途

　　法律快车提醒，不动产证作为权利人享有的法定凭证，具有多种功能和用途。

　　1.不动产证是证明权利人对不动产享有所有权或其他物权的重要凭证。通过不动产证，权利人可以清晰地了解自己的权利范围和界限，从而有效维护自己的合法权益。

　　2.不动产证是全国统一的不动产交易市场的重要基础。在不动产交易过程中，不动产证是证明交易双方权利义务关系的重要依据，也是保障交易安全的重要手段。

　　3.不动产证还具有衍生价值，可以与其他制度相互补充、取长补短，共同形成完善的制度体系。例如，在反腐败制度建设方面，不动产统一登记制度可以发挥一定的作用，为反腐败工作提供有力支持。

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