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发生农村宅基地纠纷该怎么办理

法律快车官方整理

2024-09-13 15:06

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导读：发生农村宅基地纠纷时，办理的措施包括协商、行政调解、司法诉讼或人民调解等。协商不成可向政府申请行政调解，对结果不满可向法院提起诉讼。

　　一、发生农村宅基地纠纷该怎么办理

　　当发生农村宅基地纠纷时，办理包括但不限于协商、行政调解、司法诉讼以及人民调解等。

　　1.当事人可以先尝试通过友好协商的方式解决争议，若协商不成，可向乡级人民政府或县级以上人民政府提出行政调解申请。

　　2.若对行政调解结果不满意，当事人还有权依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷，人民调解作为一种群众自治活动，也为解决宅基地纠纷提供了有效途径。

　　二、农村宅基地纠纷有哪些情况

　　农村宅基地纠纷的情况多种多样，主要包括以下六种：

　　1.由土地管理部门违法审批引起的纠纷；

　　2.争占宅基地以外的集体空闲地而引发的争议；

　　3.建房户私下调换宅基地所导致的纠纷；

　　4.用地建房过程中影响相邻关系人利益而引发的矛盾；

　　5.部分共用人未经共同使用人同意擅自使用共用宅基地所引发的冲突；

　　6.未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明而产生的争议。

　　这些纠纷情况复杂多变，需要依据相关法律法规和实际情况进行综合分析和妥善处理。

　　三、宅基地纠纷处理方法和原则

　　法律快车提醒你，在处理农村宅基地纠纷时，应遵循一定的原则和方法。

　　1.应依法保护国家、集体的宅基地所有权以及公民、法人合法取得的宅基地使用权。

　　2.宅基地使用权应随房屋转移而转移，以维护房屋所有权人的合法权益。

　　3.处理宅基地纠纷时还应尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则，确保纠纷解决后双方当事人的生产生活不受影响。

　　4.还应遵循促进经济发展、维护社会稳定的原则，通过公正合理的纠纷处理方式维护农村社会的和谐稳定。

　　在处理方法上，主要包括协商、行政调解、司法诉讼以及人民调解等多种途径，当事人可根据纠纷的具体情况和性质选择合适的解决方式。

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