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河南省周口市淮阳区人民法院北100米
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周口律师问答
房租交了中途能退吗
在租房过程中,如需中途退租,需按租房合同赔偿出租人损失。合同未明确时,可参考法律法规和惯例。提前退租需承担违约责任,具体方式按合同约定。遇到法律问题,建议咨询专业律师。
#房屋租赁
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不续租要提前多久说
不续租要提前多久通知房东?租赁合同的期限有何规定?本文为您解答这些问题,并深入探讨租赁合同的法律特征。了解这些内容,助您更好地维护自身权益,避免潜在纠纷。
#房屋租赁
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遇到店面租赁合同空白如何办理
遇到店面租赁合同空白的处理方法是合同当事人可以拒绝在空白合同上签名;合同双方可以协商,然后对空白内容进行填补等。店面租赁合同需要写的内容包括当事人双方的身份信息;租金的具体支付方法等。
#办公用房
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开工作室需要什么条件
开设工作室、公司解散与公司减资,这些法律行为背后都需要满足哪些条件?本文详细解析了有限责任公司与股份有限公司的设立条件,同时探讨了公司解散的具体原因与减资的必备条件。
#工业厂房
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房屋在租赁过程被租客卖了如何处理
房屋被租客擅自出售?别担心,依据《民法典》第一百七十一条,出租人可采取有效措施。无权代理行为可撤销,出租人需及时催告租客并维护自身权益。本文详细解析了相关法律规定和操作步骤。
#房屋租赁纠纷
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我在3月28号交的押金500块,然后他说到5月1号给我房子,然后我再交交房租,那怎么说?
你好,这种情况建议与对方进行协商处理
因为一个人中途不租了导致另外两个押金也退不回来那个人要付给另外两个人的押金吗
看租房合同约定
KTV开房不到三分钟可以退吗
法律分析:我国法律没有对退房时间进行明确规定,依据宾馆行业惯例,目前多数城市的酒店是按照国际惯例执行,酒店的入住时间为当天14:00以后,离店时间为次日正午12:00。如提前入住或推迟离店,酒店会酌情加收一定的费用。 酒店的退房时间都是在12点之前,部分酒店会针对自身会员或者某促销时段推出延迟退房14点的服务,具体以实际为准。总之在这个时间前告诉前台(电话、亲临、楼层服务员转达均可),然后收拾好自己的东西到前台结账即可。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。 第四十条 消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。 销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
幼儿园不返还押金怎么处理
可向消协投诉,或起诉解决
幼儿园押金不返还怎么办
按双方约定处理a
房东欠工资不给,法院下通知书去店里给我老板,下个季度房租打到法院指定账号,这个对我有影响吗
你好,在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决: (1)向当地劳动保障监察机构投诉举报; (2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请; (3)通过诉讼途径解决。 注意,收集相关证据证明。
我家的地,还没有谈拢租金价格就被别人种了农作物怎么办?
您好! 第一,自己去找对方协商解决,一般情况下,人家都会归还。遇到那种不讲道理的人,你就选择后面的途径。 第二,找村里的领导出面解决,土地是集体承包给你经营的,有人占了土地,村里是有权进行调解的,有权让其归还土地。 第三,到法院起诉,让他返还土地,赔偿损失。你有国家给的土地承包合同,法院肯定支持你。不还就可以申请强制执行。 以上就是有关在您问题解答,如果您还有其他疑问,可以咨询我,也可以通过委托律师来尽快解决自身的法律困境。
我是做餐饮的,当时签了五年的合同,现在做了几个月,因为一直亏损,所以不想租了,房租是一月一交的
现在是什么情况,遇到了什么问题
我这边是学校食堂的承租方,现在和餐饮公司还没签合同!请问一下这种情况押金和租金能不能退还给我
店铺合同未到期应当按照合同约定赔偿租户的损失。如果租户单方面违约,想解除合同,房东收取的违约金不能退还,押金和押金不能退还一般租金可以退还,需要与房东协商,双方协商可以解除合同。 根据《中华人民共和国民法典》的规定承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时可能造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
我这边是学校食堂档口的承租方,现在还没有和餐饮公司签合同,请问一下这种情况租金和押金能退还吗
可以退租,但是要依据合同承担违约责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
房屋租赁押金不给我怎么办
房屋租赁押金不给我怎么办
我想提前完成房屋租赁合同。押金和租金我可以收回吗?
由于噪音扰民,我想提前完成房屋租赁合同。押金和租金我可以收回吗?
满16可以租房吗?
满16可以租房吗
租房合同房东找朋友代签,签了姓名以及身份证号码。有房东电话授权以及录音这样租房合同是否具有法律效应?
租房合同房东找朋友代签,签了姓名以及身份证号码。有房东电话授权以及录音,没有书面授权,这样租房合同是否具有法律效应。
我租的房子,租房合同没有说明不允许养宠物,我有权继续养吗?
您好,我租的房子,租房合同没有说明不允许养宠物,现在我养了,房东不允许养,我有权继续养吗?
房子退租后,房东各种理由不给退押金,这种情况怎么处理呀呀?
你好,我想咨询一下房子退租后,房东各种理由不给退押金,这种情况怎么处理呀?
租户在出租屋内因病死亡需要赔偿房东吗?
租户在出租屋内因病死亡需要赔偿房东吗?
我付了三个月的房租和1000押金。但由于工作原因,没有合同。我可以要求房东退还剩下的两个月的租金吗?
你好,我付了三个月的房租和1000押金。但由于工作原因,我只住了一个月,没有合同。我可以要求房东退还剩下的两个月的租金吗?
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