1、已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金,获得了土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证与施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,施工进度和竣工交付日期已经确定。
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售...
在房地产开发中,如果开发商想要卖房营利的,是需要到房管部门办理房屋预售许可证。那么办理预售许可证需要的条件是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
办理预售许可证需要的条件如下:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期...
房产开发商要可以在房子尚未建成时进行商品房预售,但是商品房预售需要办理商品房预售许可证。商品房预售许可证办理条件有哪些呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。
得商品房预售许可证应当具备下列条件:
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;
(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量...
许多人想开餐厅,开餐厅需要办理餐饮服务许可证,那么办理餐饮服务许可证流程是怎样的呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。
1、经营业主携带本人身份证到当地的工商窗口办理“名称预先核准”,就是给自己的餐饮店登记一个法定名字。
2、到当地的食品药品监督管理部门窗口申请办理餐饮许可证,需要填写一个申请表。
3、准备相关申请资料。一般情况只需要提供名称预先核准通知书复印件,法定代表人(负责人或者业主)...
商品房预售许可证办理
受理单位绥芬河市房地产管理处
联系地址绥芬河北山新区中福街38号,电话0453-3947709
许可依据《城市房地产管理法》、建设部令第95号《城市商品房预售管理方法》
许可条件
申请材料1、 已交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、 持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、 投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%...
房屋预售是现在开发商卖房的的一种方式,开房要获得预售许可证后才可以的。那么房产预售证的办理条件是怎样的?如何签订商品房预售合同?商品房预售合同的效力怎么认定?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售,应当符合下列条件:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书...
商品房预售许可证办理程序如下:
1、开发商准备商品房预售许可申请表、营业执照、土地使用权证证等材料;
2、到房地产管理部门提出申请,并提交上述材料;
3、受理后对材料进行审核;
4、符合条件的,颁发商品房预售许可证。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条第一款的规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
第八条第三项规定,经审查,开发企业...
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