在租房的时候,想要房屋转租的时候,一般都是由承租人进行的,但是在实际生活中就有人想将自己租的房子转租给他人。那么房屋转租的钱该归谁呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。主要依据是《合同法》第225条的规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外”。
而实际上,擅自转租收...
房屋转租
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。
非法转租是指承租人不经出租人许可,擅自转租的行为,它违反了法律规定和租赁协议的约定,侵犯了财产所有人的法定权益,除需依法赔偿产权人的经济损失外,行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。
(本文为法律快车李艳平律师原创作品,如需转载请注明作者、来源法律快车网。)
在我们租房的时候,是要经过出租人的同意,且满足合法的条件下才能转租。那么房屋转租造成损失找谁理赔呢?法律快车小编为你答疑解惑。
根据《合同法》规定,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,您可以要求与您签订房屋租赁合同的朋友赔偿损失。
根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
我觉得有人的地方就会有纠纷。就会有矛盾。很多时候很矛盾,都是很小很小的事情而引发的,但是,进一步就会转化为纠纷。特别是像租房啊什么的,在生活中是特别常见的例子。也是我们日常面临的问题。下面法律快车小编就为大家介绍一下房屋转租合同纠纷处理。
未经出租人同意的房屋转租合同的效力问题
租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对...
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
相关知识推荐
房屋承租、转租收入如何缴纳营业税、房产税
房子转租要经过房东吗
转租房产所得如何征收营业税
房屋转租协议范本
房屋转租的条件是什么
房屋转租有哪些注意事项?
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手房离婚怎么分割
买卖二手房是否还要土地转让证
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改