大家好,我是法律快车特邀嘉宾冷长剑律师,我为大家解答合同定金如何计算问题。
定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合...
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是合同被解除后,已付定金如何处理?
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因此,定金如果是作为债权的担保而设立,合同被支付定金方擅自解除、不履行约定债务...
一般来说在人们日常生活中需要进行签订买卖合同时都会需要交纳定金。这是商家为了保障商品能够如期卖出,即使没卖出也不会亏损太多的一种手段,但是定金究竟该交多少呢。下面就让法律快车小编为大家带来合同定金数额是怎么确定的的相关内容。
一、合同定金数额是怎么确定的
《中华人民共和国担保法》第九十条规定,“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付...
在买房的过程中经常为了表明购房人的买房意思而要求预先交付一定款项的行为,实践中更有“小订”和“大订”的做法,那么定金和订金是一回事吗?如果购房人最终决定不买这套房子了能够退还吗?定金指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方的金钱或其他替代物。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回...
当我们与他人签订合同的时候,我们一定要对于合同违约金的问题给予相应的说明,否则,合同违约金的约定无效,将给自己带来很多麻烦,接下来和法律快车小编一起学习一下,合同违约金的条款无效怎么处理?希望对您有所帮助。
一、合同违约金的条款无效怎么处理
一种观点认为:合同解除意味着合同的权利义务关系消灭,违约金条款也随之消灭,只能通过损害赔偿制度解决违约和损失问题。《中华人民共和国合同法》第97条规定...
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