婚后按揭买房离婚归谁
婚前按揭买房协议优先，协议不成的，归房屋产权登记方所有。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。那么婚后按揭买房离婚归谁?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
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按揭买房婚后共同还贷 离婚时房产归谁
周女士问：我所住的房子是在婚前由男方出首付购买的，房产证上是我爱人的名字，婚后由我们夫妻共同还贷，如果离婚房产该归谁？
律师解答：结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，属于用夫妻共同财产偿还了一方的个人债务，与房...
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婚前按揭贷款买房婚后共同还贷离婚如何分割
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷离婚由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，起诉分割，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况...浏览全文 -
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夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配
离婚时，夫妻婚后按揭买房的分配标准为：若是夫妻双方或者一方付的首付或者偿还贷款，都可以算是夫妻共同财产，享有平等处分的权利；若是一方父母出资购买则可以认定为一方的个人财产，如是双方父母共同出资购买，则可以按照出资比例进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投...浏览全文 -
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婚前买房婚后还贷款
核心内容：婚前个人首付，婚后共同还贷的房屋在夫妻离婚时应该如何进行分割?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍一个相关纠纷的真实案例。
【案例简介】
3年前，柳某购得一套商品房，首付9.2万元，余款以按揭贷款的方式支付。一年后，柳某与汤某结婚，此时柳某贷款已偿还6.3万元。两人婚后继续还贷。
今年年初，汤某起诉离婚，要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，双方对离婚没
有异议，但对房产的处...
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按揭买房婚后共同还贷 离婚时房产归谁
周女士问：我所住的房子是在婚前由男方出首付购买的，房产证上是我爱人的名字，婚后由我们夫妻共同还贷，如果离婚房产该归谁？
律师解答：结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，属于用夫妻共同财产偿还了一方的个人债务，与房...
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买房按揭贷款
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，刘新华买房贷款房产证并不是压给银行。１、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行持有的是《房屋他项权证》；３、已办理抵...浏览全文 -
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婚前买房婚后共同还贷
婚前一方一首付贷款的形式购买房产，婚后夫妻双方共同还贷，这样的情况现实之中存在时最普遍的，很多朋友对此都有疑惑，房子是婚前买的，名字也是夫妻双方一个人的，配偶仅仅参与了房贷的偿还，是不是导致离婚是房财两失？下面小编就来详细的告诉大家婚前买房婚后共同还贷房子是怎么处理的。
一、婚前买房婚后共同还贷分割法律依据
１、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定&l...
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按揭贷款买房
拥有一个属于自己的房产已成为越来越多人的想法，然而住房压力却也在加大，各种贷款买房方式应运而生，例如公积金贷款和按揭贷款买房，什么是按揭贷款买房？按揭贷款买房的流程是怎么样的呢？下面小编主要为您介绍按揭贷款买房。
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
银行房屋按揭贷款流程是怎样的？
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