房屋维修管理的含义
房屋维修管理有广义与狭义之分。狭义维修指对房屋的养护和修缮,广义维修则包括对房屋的养护、修缮和改建。房屋竣工交付使用后,由于多种因素的影响而不断损坏,为了全面或者部分地恢复房屋是失去的使用功能,防止、减少和控制其破损的发展,就必须加强房屋的技术管理。经常地及时对房屋进行维修养护。
房屋维修管理的内容
房屋质量的管理任务是,定期对房五完损等级进行评定,掌握所管房屋的质量...
车辆在维修期间被盗,车主诉诸法庭要求修理店赔偿损失。近日,湖南省邵东县人民法院依法审结此案。
2009年12月21日,李某驾驶自己的农用车到刘某开的修理店修理车门,因修理店中无备用的配件,李某将车停放在刘某修理店门口。12月23日上午,李某买来修车所需的材料后,刘某即着手维修。12月24日,车辆基本修好,但因还有一点收尾工作未完成,车继续停放在刘某处。不料就在当晚,该车被盗。随后,双方都到公...
很多买了房的人都知道,购房需要支付房屋维修基金,虽然钱是交了,但是却不清楚这个房屋维修基金到底是干什么用的,也不清楚房屋维修基金的具体使用范围,更不知道房屋维修基金的使用流程,下面法律快车小编为您详细讲解。
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲...
房屋出租期间由谁负责维修房屋
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。
对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。
如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。
买房的时候要交房屋维修基金。有的买受人可能会疑惑,房屋维修基金后期可以退吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的...
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
相关知识推荐
损害房屋赔偿
房屋维修基金是什么
房屋损毁严重有权解除合同
交通事故房屋受损怎么理赔
房屋维修费进项税额能否抵扣?
被动物咬了是谁负责
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
事故理赔费用怎么处理
污蔑罪怎么赔偿