房东违约,在房屋租赁合同约定了违约金的情形下,向承租人支付违约金。如果没有约定违约金,房东应当向承租人赔偿因违约造成的损失。具体如何赔偿,根据违约的情形以及合同约定确定。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在...
如何确定违约赔偿数额
违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发,一方违约之后,应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。《合同法》第113条第一款规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。从该条的规...
在合同中因一方当事人违约导致损失时,另一方当事人可以要求赔偿。那么,如何确定违约赔偿数额呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发,一方违约之后,应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。
如何确定违约赔偿数额?《合同法》第113条第一款规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相...
现在很多人都会购买房子,大家在看房的时候,一定要选择正规的开发商,因为有时候可能会出现一些无法预料的纠纷,甚至会出现违约情况,那么开发商违约赔偿怎么赔?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。
1、如果开发商发生违约,可以根据购房合同上约定的金额进行赔付,开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱...
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