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二手房交易契税谁来缴纳

法律快车官方整理

2021-06-18 15:18

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导读：二手房买卖已经成为房屋买卖的主要方式之一，购买二手房的时候会涉及到很多的手续，其中就包括交纳各种税费和办理产权登记等的事项，那么二手房交易契税谁来缴纳？下面由法律快车的小编为您介绍相关内容，希望对您有所帮助。

二手房交易契税谁来缴纳

二手房契税由谁交

买房，是现如今大家的头等重要大事，是人们生活的必然需求。买房，也是投资最大的消费，不仅要缴纳几十万甚至上百万的购房款，还需要缴纳契税、维修资金等费用，很多人对这些税费缴纳及流程并不清楚。下面就为大家简单阐述房产契税交税流程相关规定。一、房产契税计算方法契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换...

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二手房契税由谁交

　　二手房买卖已经成为房屋买卖的主要方式之一，购买二手房的时候会涉及到很多的手续，其中就包括交纳各种税费和办理产权登记等的事项，那么二手房契税谁交,二手房卖方要缴纳什么税?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
　　一、二手房契税谁交
　　根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭...

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二手房交易如何缴纳契税

　　由于商品房的房价越来越高，很多想买房的年轻人会选择购买二手房，在二手房的交易过程中也是需要按照规定缴纳相关税费的。那么二手房交易流程要多久？二手房交易如何缴纳契税？二手房交易应该注意哪些风险？对于房产税的税率，按照房产余值计算缴纳。下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
　　一、二手房交易流程要多久
　　1、看房、选房。
　　2、向中介公司缴纳意向金，签订初步协议。
　　3、...

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二手房交易税费由谁交

　　本文介绍二手房交易税费应由谁交?对此国家是如何规定?买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。
　　推荐阅读：
　　二手房交易流程
　　二手房屋买卖交易流程全知道
　　史上最全的二手房交易流程

　　国家列明双方应承担的费用
　　买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费...

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二手房契税一定要缴吗

【南京江宁二手房契税临时上调至4%】江宁的“迎接”契税临时上调至4%昨日，江宁区房产交易中心契税窗口传来令人震惊的消息：从10月1日起，江宁区二手房交易契税全部暂时上调至4%。在此之前，江宁区和南京其他各区，交易契税都是按照3%和1%的标准缴纳。江宁区这一契税政策的调整，被认为是南京市出台房产调控实施细则的前奏。江宁宣布暂提高契税昨日一天，1+2联合不动产江宁岔路口店的经纪人来到江宁房产交易中心缴...

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二手房交易税费由谁承担

二手房交易税费有好几种，买方一般会承担契税，卖方需要承担营业税、土地增值税和个人所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所...

杨荣艳律师

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买二手房税费谁来承担

一般情况下二手房过户双方都要交税。
1、契税
支付方：买方
征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，契税为总房款的1.5%。
2、增值税
支付方：卖方
征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。
3、个人所得税
支付方：卖方
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，...

朱瑞雷律师

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二手房交易税费交多少

公寓型的房屋得到了大部分青年人群的喜爱，但是由于我国一手房价格过高很多人便选择购买公寓二手房。进行公寓二手房交易是需要收取一定的交易税费，对于公寓二手房交易税费我国是有相关的法律规定。下面就为大家带来公寓二手房交易税费的规定的相关内容，一起来看看吧。一、公寓二手房交易税费的规定卖方：1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5.65％；2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）×...

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港城二手房契税新标准出台

　　从市地税部门获悉，二手房契税征收政策已于日前调整，非小户型和非首套房的市民交易时将缴纳更多的契税。
　　契税税率相继上调
　　据了解，从2009年1月1日开始执行至2010年9月30日结束的契税征收政策，不区分新房还是二手房，也不区分购房者所购房屋是否为首套房，凡是购买144平方米以下的普通住宅一律只征收1%的契税，144平方米以上普通住宅、车库、商业及办公用房等均按3%标准征收；而从今年10月1...

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