你好，我准备在三亚买一个房，说是区别于小产权，是一个集体房照，所以不明白，请帮助觖答一下好吗？像这种情况是不是开发商已经向政府交纳什么土地方面的费用，一旦征用，能得到补偿吧？这个楼房是建在村里面的。

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