我们那的公路养护队的地拿出来拍卖，我买下了（面积700平左右其中有300平的老班房。交完钱后，有收据一份，国有土地使用证一本，房屋卡片，班房及土地使用转让协议一份，想问问专家，像这种情况， 1.我享有土地所有权吗？ 2.国有土地使用证是否要过户？该怎么过户？ 3.现已旧拆新建，新建房需要办产权证吗？ 4.后续如果这地被征收能得到补偿吗？ 烦请专家帮详复，谢谢，拜托了

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