爷爷有一套房子，但是爷爷已经死了，房产证名字是爷爷的。爸爸从结婚一直住在里面，爷爷有一儿子和女儿。后爸爸想把房产证名字由爷爷变更为我的名字（继承过户房产），请问：需要哪些书面材料？爷爷的儿子和女儿都要放弃继承权吗？

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