2007年本人购买了镇上农村的小产权房，我是城市户口，合同约定分两次付款，我已交19万7千，约定2009年元旦前交房，我交余下的款，一方违约，则违约方承担所交房款万分之二的日违约金，房子已完工，只是电梯开发商不给开通，由于我家有高龄的老人，今年3月开发商让我交余款，我以不满足交房条件为由，没交余款，现在开发商说电梯可以使用了，并让我7月份将余款交齐，请问我能主张开发商承担5万元的违约金吗？另，我去年5月1日拿了房子的钥匙，并进行了装修，不想退房。
2012-07-15 10:57
人浏览
律师解答区
-
深表同情！要看具体合同的规定了！
相关知识推荐
-
身份证异地补办需要什么手续
异地补办身份证需准备新户口本和办证人的户口信息页，前往异地办证受理点填写申请表、照相并交费。办完后通知家人到派出所领取《居民身份证快证审批表》，再到公安局户政科审批。
行政规章人看过
-
被别人打骨折了怎么要赔偿
遭受他人暴力行为导致骨折，如何要求赔偿？本文为您详细解读赔偿范围、证据收集及法院处理流程，教您如何有效维护自身权益。跟随法律小助手法律快车，了解如何保障自己的合法权益。
身体权人看过
-
过年请了三天假，领导同意了，事后还算我旷工虽然你得到了领导的同意请假，但如果你的请假方式或流程不符合公司的规定，或者请假理由不充分，领导事后可能会反悔并视你为旷工。此外，如果公司的规章制度中有明确规定请假的方式和流程，而你没有按照规定操作，也可能导致被认定为旷工。因此，在请假前，最好先了解并遵守公司的相关规定。
乐山律师
人看过
181人咨询过
去咨询 -
如何订立一份有效合同
订立有效合同，需满足民事行为能力、真实意思表示、合法内容和规定形式等。劳动合同则须按《劳动合同法》签订。判断合同有效性要看民事行为能力、真实意思表示、内容合法性和约定条件。
确认合同有效纠纷人看过
-
教师在学生没违反校规校纪没经学生与家长同意没收手机是违法行为吗?处理方式通常有两种：一是立即归还手机，二是短暂管理后归还。前者适用于无权没收的情况，后者是合法的教学管理。选择时应考虑学生是否违反规定及没收的必要性。如无需没收，应立即归还以避免法律纠纷。
宿州律师
人看过
219人咨询过
去咨询 -
农村宅基地能办房产证吗
农村宅基地能否办理房产证？答案是肯定的。本文将为您详细解析农村宅基地房产证办理的材料、流程，帮助您了解并保障自己的合法权益。
农村宅基地人看过
-
新买的公寓刚交房一直漏水还能退房吗新买的公寓漏水，您有权要求退房。依据《民法典》规定，如开发商未能按约定标准修复漏水问题，您有权解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。及时处理漏水问题至关重要，否则可能导致房屋结构受损、居住环境恶化等不良影响。
广州律师
人看过
350人咨询过
去咨询 -
连环追尾相撞如何确定各方的责任怎么划分
连环追尾事故责任如何划分？本文详细解读了根据各方驾驶人的过错程度及行为作用来判定责任的方法，并引用相关法律依据。了解这些，让你在遭遇类似事故时不再迷茫。
附随义务人看过
-
你好请问被客服骗了钱能要回来吗？您好，被客服骗了钱有可能追回。根据《刑法》的相关规定，诈骗行为是违法的，您应立即报警处理。警方会调查并尽可能追回损失。若赃款未被挥霍，有望全部追回；若部分被挥霍，可能只能追回剩余部分；若全部被挥霍，可能无法追回。及时处理可增加追回机会，避免进一步损失。
南宁律师
人看过
114人咨询过
去咨询 -
二手车未过户买卖协议书怎么写
买卖二手车但未过户？协议书怎么写？本文详细指导如何撰写二手车未过户买卖协议书，包括双方基本信息、车辆描述、成交条件及责任划分等关键内容。了解这些，让你的二手车交易更规范、安全！
房产汽车人看过
-
结婚证不是在重庆领的，可以在重庆离婚不一般不可以。离婚分为协议离婚和诉讼离婚，无论是协议离婚亦或是诉讼离婚，都是需要提交结婚证的；但是如果在诉讼离婚中，一方确有合理的理由，如结婚证遗失、毁损等，并且
广安法律问答顾问律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
靳律师您好：我想问一下,公租房承租人死亡后,3：与原承租人共同居住二年以上,变更是不是根据巜中华人民共和国民法典》第七百三十二条办的?你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
果洛州法律问答顾问律师
人看过 -
我济南市历城区的，我的工伤鉴定实在那个医院做啊?具体由劳动能力鉴定部门指定
威海法律问答顾问律师
人看过 -
南京征收可以怎样给赔偿根据规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
南通法律问答顾问律师
人看过
加载中