两年前，我买了一个购房指标，卖方提供了一个虚假配偶同意书，我和他以一万三千元的价格签订了协议，并支付定金八千元，并约定违约金十万元。后来听说他以相同的方式不同的价格卖了多次，此后人就消失了，任何方式都联系不上他，现在已到交首付的时间，找他爱人却推说不知道这事，并说不同意转让。 请问我们的协议有效吗？对方是否够成合同欺诈罪？应怎么索赔？

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