律师先生您好：我现在居住的高楼交房3年，电梯频繁出现故障，最近物业通知业主电梯主板和滚轴还有别的部件因正常使用造成老化，需要更换，总维修费用一万多元，要业主各户承担。我们每月都交电梯运行费用，刚入住不到3年就需要支付不小的费用，而且物业无法确定更换后的电梯能运行使用期限，我觉得由业主承担这笔费用不合理，请教您这个维修费该由谁承担？另外有些业主入住以后拒交物业费用，不知道电梯事件是否有物业变相收取损失的方式，怎样查证这笔费用的真伪？如果电梯质量本身的原因我们怎样维权？

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