一店铺，我和我妈妈二人名字，我妈妈没签字也没委托书，我和买方签订了合同并且收了定金，后来我妈妈把房子卖给另一个人，现我尊从我妈妈的意愿，同意卖给我妈妈这边的人，我原来的那个人先法院起诉我，要求定金二万双倍赔偿，请问合理吗？没共有人签字的合同生效吗？定金生效吗？

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