左律师，你好！我和老公在一起差不多10年，06年结婚的，儿子今年7岁，孩子出生后他一直在外面工作，其间每个周末都回来的，一直到去年4月底离职回到江阴，自己开公司，回来后因为他说不适应家，对孩子也不闻不问，和我吵架，我与他沟通几次都无效果，他就是一句话也不说，有时彻夜不归，在家类似于冷暴力，最后致感情破裂，已无和好可能，我和他提出协议离婚，他提出以下条件： 1、孩子归他 2、当初宜兴拆迁，我们拿出45000，爸妈给我一套房（现在还没拿到房产证），户名也是我爸的名字，他现在要我把这部分钱按当时能买到多少平方，再按现在的市场价把钱折算给他，这合理吗？当时也没有出具任何字条之类的证明 孩子从出生开始一直是我带的，他身体状况不是很好，有三高，头上身上有牛皮癣，而且刚刚小年夜那天带着他父母都闹到宜兴我爸妈那边，还报了110，请问我是否能争取到抚养权？婚前他家出资部分贷款买房，我一直与他共同还贷，还一些借的人情债，他不承认，我也没证据，这部分我能争取到多少，如果起诉离婚，我能争取到什么？ 听我舅舅说去年10月他有向我舅舅借了3万元，有写借条，但到现在也没告诉我，也不知道这部分钱用在哪的，这个能算共同债务吗？ 对于起诉离婚我要找什么样的证据，我只有当时房贷的还款清单，其他什么都没有，能否教我该怎么做，现在这样耗着，孩子也不让我见，他天天带到乡下老家，他这么做是否合法？如果我起诉他，对我有利吗？需要有哪些证据？

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