我公司与买方签订电梯采购安装合同，现以安装完毕两年，但因买方原因，未能申报验收，故合同中付款方式未能按时付款，现得知买方可能最近使用电梯，我方除了按合同规定的方式在验收合格后支付货款，还应把剩余5%的货款一并付完，因为合同规定是一年后支付5%，但是我方已经安装完成两年多了，不可能再等一年后收剩余的5%，而且合同规定的2年免费维保期已过，我方不再负免费维保责任。我想咨询有关法律规定的问题

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