一对一咨询

律师，您好！以下报纸内容就是我所遭遇的，请问您：中介应当赔偿我多少损失？（8000租金及押金，房屋热水器安装费180，换锁芯费80，中介费750，共计：9010元）刚刚中介答复只赔偿3000元，我想通过法院诉讼讨回损失。十分感谢！楚天都市报讯本报记者杨波朱泽交了8000元房租，仅住了半个月，真房东持购房合同前来收房——原来收走租金的是“二房东”，这让即将毕业的宋涛感到了不小的压力。记者调查得知，如此骗租现象并不少见。交了八千房租真房东现身宋涛（化名）是武汉某高校的应届毕业生，上月在武汉经济开发区找了份工作。4月20日，他和同事小杨通过一中介公司，同“房东”徐某签了一份租房合同，并预付了半年共计8000元的房租及押金。 5月7日，一名尹姓男子来到两人租处，自称是房屋主人，要求二人要么补交房租，要么立即搬走。一头雾水的宋涛一看尹先生拿出的房产“两证”才明白，他确是真正的房主，而自己的8000元是被“二房东”卷走。原来，今年3月26日，徐某租下了尹先生的该套房屋，租期一年。但是，徐某在交了一个月的租金后便失去了联系。而这期间，徐某又将该房租给了宋涛。宋涛当即找到中介公司，当时的经办员高某承认，他事先没核实徐某的身份，也没有查看房子的购房合同才导致如今的后果。但对于赔偿事宜，双方交涉多次一直无果。前日下午，该中介公司负责人告诉记者，他们也在积极寻找徐某，将在一周左右给宋涛正式答复。 “二房东”转租纠纷频现武汉市朋来律师事务所主任刘源波认为，宋涛和“二房东”之间签订的属无效合同。因为徐某并不是真正的房屋产权人，无权外租房屋；他们被“二房东”骗走的8000元房租可到法院诉讼要回，可将中介公司和“二房东”共同起诉到法院，讨回损失。

2013-05-16 21:47 人浏览

律师解答区

你可以通过法院起诉，要求“二房东”和中介共同赔偿你的全部损失，包括8000元租金、安装费、换锁心费和中介费等。你还可以向公安机关报案，“二房东”和中介方还涉嫌诈骗。

龚成立律师

2013-05-16 21:47

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。