我有一个整栋楼里面的部分营业用房，公摊土地有证，但土地证是自己亲姐的名字，去年转让营业房时土地证漏办更名还是姐的名字，营业房已经去年转让后已经更成我的名字了，现在需要把土地证更成我的名字，土地及税务部门要办理哪些手续？及有哪些收费？需要评估吗？多谢！！！

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