买了一套房子，合同签定的交付日期是13年6月30日。但是开发商有提前打电话让我们去收房。13年5月3日首次去验房，发现阳台水管处漏水，售楼小姐说会帮我们处理，当天就没有收房。第二次去收房时，阳台漏水问题是解决了，可是又发现次卧空调管处漏水，主卧渗水，收房又没收成。一直到现在，主卧渗水的问题还是没解决，他们是有让维修人员在外墙抹防水，但看来没用，昨天刚好下了一场大雨，过去看房子，还是渗水。我想问下，像这种状况应该如何处理呢？开发商这样算不算逾期交房？渗水这个质量问题能向开发商要赔偿吗？（现在工人价钱又上涨了，导致我们装修费用增加等） 另：渗水漏水问题是有拍照片，但是没有什么书面整改之类的文件。
2013-08-07 16:27
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如果是严重影响到你们居住则可以按合同约定进行索赔，可以先与开发商协商，协商不成到法院起诉。
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