三兄弟均年近古稀，家住城郊农村。早在八一年，在自家老屋迹和自留地上，共建住房一栋。筹备、建房，均是母亲主导、安排、操办，是母亲请亲戚和生产队的人帮忙建造起来的。三兄弟中，老大出力最多，老二出钱粮最多，老三也出钱出力。建成后，没分配。因老三人口多，为照顾他，所以，让老三无偿長期住用了大部分房间。 现在，老三突然拿出房产证，说：那栋共建房子是他一个人所有，他要独得！哬，不知道他还背着我们办了房产证！证上只写他老三一个人的名字。 请问：老三私办了房产证，该怎么办啊？先行政诉讼？还是先上法院？

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