我于07年以20万向人购买了一间自建屋，当时由于种种原因当时未过户，但已向卖方付房款，签了买卖合同，并且合同已经得到了公证处的公证。但今年，原房主的儿子却以房产未过户为由，要求我把房屋退还给他，而他本人就把当年收的购房款退回，另外再补偿5万给我。时至今日，这间房屋的市值已涨了数倍，估值达到了八九十万，当年的20万能买到不错的房子，但现在的25万买不到任何一套房了，所以很明显我吃大亏了。听说法律只认房产证不认买卖合同，是这样的吗？我该怎么办？

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