延期交房时间（预售合同登记备案表交房时间为2013年.2.15，实际通知交房时间为2013.7.24销售部电话通知）现在大地房开公司不愿按合同计付违约金（房开公司目前答复我可免2月到8月这几个月物管费，我不同意），去房开公司找销售部经理，去了几次也没找到人，我现在该如何给自己维权。

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