原家庭成员如下: 爷爷、奶奶，膝下有3个儿子，其中2儿子有精神病，由爷爷奶奶照顾，户口也一直与爷爷奶奶一户。大儿子及3儿子有各自的家庭、户口。爷爷去世后，不知什么原因，房产直接转到了2儿子身上，但监护人是奶奶。后来房屋拆迁，分配了一套安置房，房产证上的名字是2儿子。现在，奶奶癌症晚期，3儿子要将房子卖掉后分遗产。请问，合理吗？这个房子是否属于遗产？奶奶是否占有房子一定份额（户主是奶奶）？

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