男方外遇（有第三者承认事实的保证书）我们有1周的儿子一处房产（市值75万，按揭还有35未还，男方有信用卡消费分期大概10万）此房产为男方名字，男方首付，男方装修，男方月供如起诉离婚，暂不考虑孩子因素，男方外遇，是过错方，过错方要补偿多少，无暴力，无精神等相关证据，就男方口头说外面有女人，且在我微逼之下第三者写下保证书，如我申请30万，能实现吗？如男方不同意的话，正常会补偿多少，是按男方能力吗？还是按什么可否凭经验初步解答下

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