我和男友共同出首付在北京买了房子，但是只以男方单身名义公积金贷款，房本只有男方名字，我们私下签订了婚前买房各自出资约定，约定房产为双方共同财产，如果婚后婚姻出现问题导致离婚，能保障女方的合法权益么这个约定有效么？谢谢您

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