13年5月在**房地产公司购买***产权内铺，约定返租三年，总价款为45.1万元，返租后实际交款34.2760元。现在售后返租涉及虚假广告，一房两价，合同标的不清等问题，现已过去两年半时间，房产证也没办下来，想咨询律师能不能解除合同并退房。

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