刘律师，您好，2015年月30日，我在光谷某楼盘看了一套房子，房款总价120万，当时签订了购房意向书，并交付2万元定金（有收据），约定6月28日前付完首付，否则没收定金，房屋另售；6月14日我支付了10万（开具有10万元首付收据），楼盘置业顾问告诉我因为尚未签订购房合同，为便于开收据，将购房意向书的定金改为12万，并声称没有任何不利影响；现在因资金周转问题，没钱支付剩余首付款，销售商拒绝退还2万定金和10万首付款，狡辩称12万都是定金。请问这种情况下，走法律程序要回定金和首付款的希望大不大？

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