我15年3月4号在湖南常德买了一个二手房。房价是57.8万元，是通过中介与卖房签订的合同，但是当时签订合同的不是业主本人，是业主的妹妹代签合同，我签完合同根据约定支付了2万元的定金，但是在3月26号业主联系中介公司，说房子不想卖了。理由是我办的公积金贷款，担心办不下来，说首付只付了17.5万。嫌少等等理由，反正就是不想卖了。房东的毁约对我们造成了挺大的麻烦，甚至导致我老婆精神受到极大的打击，也把我们的计划也都打乱了，依据合同，卖方单方面毁约需支付房款的10%作为违约金，或者是赔偿定金的双倍！如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何保障自己的权益。如果诉诸法律，能很好的解决这个问题么？起诉的费用是多少？请律师的费用大概是多少？如果打官司要多长时间才能打下来？
2016-03-28 14:59
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具体可以电联或者面谈。
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