今年6月份买了一套二手房由于卖方要钱急用，所以我们给他付了70%的订金级房款，如今4个月过去了，现在过户还没有过起。我和他约定这几天过不起胡的话.就要一次性付给我70%的订金跟房款。我想问问如果卖方久久不支付给我怎么办我们口头约定这11月1号之前如没有过户成功的话11月1号就一次性支付给我之前支付的所有费用。我们之间有房屋买卖协议的.现在的问题是房屋过户不起具体的什么原因我也不知道要等多久我也不知道所以我不想等了。现在的问题是卖方如果1号没有一次性支付给我之前我付的钱哪该怎么办在线等急

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