一对一咨询

我买的商品房,房产证还没有办下来,现在想转让通过公证有效吗?请答复。谢谢

2017-02-20 11:05 人浏览
律师解答区
  • 没有房产证不能过户。但是实际生活中,有不少人签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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