我与中国银行在2017年4月30日签订了50万的房屋贷款合同（个人贷款格式合同），利率规定：基准利率下浮10%。银行告知函：如银行贷款规模受限，本人同意延缓放款。买卖双方均已经在告知函上签字。在2017年5月-8月期间，相继与卖房人办理了房产过户（房屋已经过户至我名下），与中国银行办理了房屋抵押等手续。到了2017年9月初，银行通知我，受国家政策影响，目前银行优惠贷款额度受限，暂时无法发放优惠贷款。银行给我的选择是：如果放弃优惠贷款，按照基准利率去走，可以放贷款。如其不然，只能等待，如果等待，卖房人拿不到房屋剩余房款，他们也着急，催我去修改贷款合同。如果修改贷款合同，对我不利，如果不修改合同，则卖房人无法得到剩余房款。问题：关于房屋贷款合同资料，银行只给我看，不给拍照复印，我手里现在也没有证据，房屋已经抵押给银行，银行不遵守合同约定，违法合同的契约精神，如果起诉，胜算有多少？卖方是否有权要求我修改贷款合同的权利？关于此问题的通行解决办法是什么？请给出以上问题的解决方法，谢谢

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