本人在房屋中介卖的期房。中介现在事情办不下来。中介是肯退费用。现在问题是房主不肯退订金。现在房主让我把中介费给她他包办更改手续。付定金是房主指说在开发商改名就可以。但实际是开发商要改房产也要改地税也要改。再有就是这个房子她卖了好几个人都没有卖出去。开发商现在生气说找的人太多关系找的太多不给他办理。我3月1日付得订金今天都3月30日了。（买个房子需要一个月的时间吗）在微信里中介/卖主/买主都群聊我都说中介肯退款。卖主就按照合同金额给我就可以。不用按照违约金付两倍。卖主还是不肯。说以我想按照法律程序办事

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