房产和前夫婚后买的，我们两个的名字，按揭30年只还了6年。我们因为感情不和诉讼离婚，调解书上是房子归前夫，但补了钱给我。离后一年，我们也没有办理过户手续，现在前夫要卖掉房子，需要我到场，我想问的是，如果现在不过户直接卖掉，我将来买房是不是首套房还是算二套？如果过户后他再卖，我以后买房是不是属于首套房？

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