我2013年在伊宁市买了一套商品房，至今已有5年了，因开发商问题（土地使用金未交清或手续问题）一直办不了房产证，如孩子需要上学，没房产证好像也入不了学，我想问下如果开发商一直解决不了手续问题，我们这些住户该怎么办，甚至如果开发商破产了，我们又该怎么办，

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