我的拆迁房09年卖了，去年领了房产证，领了房产证就通知买家过户，买家一直到今年才打电话问房产证的事，现在买家要我们把房子过户给第三方，买家估计想把房子卖了，我们不敢把房子卖给第三方，怕他们说我们是一房两卖，买家已经到法院起诉了，上法庭我是输是赢？如果违约要给买家多少钱

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