您好，李律师：我是房屋承租人，10年前与房主签的合同，2017年初房主去美国探亲并电话通知我今后的租赁费，由他的内地代收。当时他的内弟女儿（以下简称侄女）代收的一年租金且打了收条。仅仅2个月后，其侄女以自己的户口仍在租赁房屋地区为由，背着房主卖了该房屋，至于是否合法交易我们不清楚，但我们按照如果提前搬出，多返还本人一个月的租金的口头协议而准备终止合同时，其侄女突然反悔，只退返按照实际的5个半月的租金，而不是6个半月或6个月的租金。同时，买受人也已交易、变更业已完成为由强行驱赶我们且以造成了占有的事实。通过报打110报警，派出所的意见是，买受人是现在的房主了，其占有的行为合法。我要咨询的是，我该怎么维权？如果通过诉讼，那么原出租人（房主）、现在的其侄女、买受人，谁应该为起诉的被告更为合理？应该提出哪些诉讼请求达到本人的合法权益？烦忙李律师答疑解惑，可否？咨询人：薛力飞

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