我有一处自建房，产权所有人为我自己一人，已婚，有一独生女，我想立遗嘱指定我女儿为唯一继承人。现我女儿年龄还小，我们又习惯旅行，不得不考虑继承权及继承顺序的问题，我想咨询一下问题：1、如果遗嘱指定继承人先于被继承人身故，且指定继承人未婚无子女，该不动产继承如何进行？指定继承人有子女时又该如何继承？2、如果被继承人和指定继承人均意外身故，指定继承人无子女时如何继承？指定继承人有子女继承又如何进行？非常感谢能得到专业人士的解惑！

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