我孩子2012年借别人钱20万元还不上，2013年1月该债权人以门上喷字，砸门强行将120平米房占有，第一天晚上他说欠他20万元他再找给我11万元，第二天早上他说还欠别人10万元他把10万还给别人了就不找了，因当时孩子已经出走，他占房时我们也没有要借条，现在他拿10万元的借条起诉孩子，我找别人和他协商他说现在房子他又装修了要房子要我给他40万元不要房子在给他5-6万元他撤诉。现在我的意思是通过法律协调我把借条要回来，把房子给他算了，请教杜律师这个管事能有几分把握。

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