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你好,我们买的房子五证齐全,是全款买,甲方说只能先草签,不能网签,请问,这种情况系草签合同有法律效力么

2018-09-06 14:31 人浏览
律师解答区
  • 首先,草签的协议与政府的制式合同相比,是相对粗糙简单的版本,对购房者的利益没有办法进行全面的保障。第二,如果只是草签,不进行网签,说明购房者的购房资格并没有得到政府的审核通过,那是否具备购买这套房产的资格就没有得到确认,还有可能是本身不具备购房资格,线下签约,那这个购房协议也很难得到法律的保护,本身合同在法律上就是站不住脚的。第三,通过网签之后,房屋的面积、户型及价格才真正确定,有了这样的约定,在交房时这些条件才会被执行,否则就会面临很多问题,包括价格的变化、产品的变化,还有一房两卖的情况。最后,只草签不网签的话,购房人基本不能从银行获取贷款,购房的付款方式就需要和开发商进行明确,这其中就蕴含了很大风险。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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