我是萧山这边的中介，于2018年8月21日签订了一套萧山万象汇的写字楼，成交价410万，客户通过转帐付给房东定金50万元。房子于2018年6月30日房产公司交于房东，分证于2018年9月30日可取（我已从开发商那里拿了）。现联系不到房东（房东是辽宁凌源市下面的一个小村）快递也寄不到，所以昨天到公安查了，是个逃犯（因为传销被抓）但已处理；又到房管所查了，此房于2017年12月28日已湖南常德公安局被查封。请问我们的合同是否有效？我让客户去公安报警及法院起诉，是否有用？谢谢

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