律师您好！我购买带租约房产，9月12日取得产权证，卖家9月11日取得全部房款。但与租户的交接是10月13日，卖家收取的9月12日到10月13日的房租不给我们，延期交房的原因不是因为我们造成的。请问我可以胜诉吗？谢谢！

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